О проекте «Междуречье»

Проект Загородного жилого комплекса «Междуречье» предусматривает наличие различных градостроительных зон с разнообразным функциональным  использованием.      Основная градостроительная идея выражена в планировочном решении и вписании всех необходимых функциональных зон в красивейший ландшафт проектируемой местности. Проектом предусматриваются:

·       Индивидуальные коттеджи (с земельными участками от 8 соток);

·       Усадебные комплексы (от 1 до 10 га);

·   Гостиничный комплекс с необходимой инфраструктурой (с кафе и баней, гостевыми домиками  и автостоянкой для автокемперов);

·       Торгово-развлекательный центр с объектами социально-культурного назначения;

·       Детский центр досуга и развития;

·    Спортивно-развлекательные объекты (спортплощадки, летние кафе, искусственные водоемы, организованные пляжи, пункты проката спортинвентаря, площадки для занятия как летними, так и зимними видами спорта, в том числе и экстремальными, и многое многое другое).


СОТРУДНИЧЕСТВО И ПАРТНЁРСТВО

Инициаторы проекта открыты для взаимовыгодного сотрудничества с потенциальными инвесторами в рамках развития Загородного жилого комплекса «Междуречье» как  в целом, так и его отдельных сегментов.

Также инициаторы проекта нацелены на конструктивное общение с уже проживающими или решившими проживать  на данной территории людьми, которые готовы делиться своими пожеланиями и активно учавствовать в развитии этого замечательного проекта.

 ХАРАКТЕРИСТИКА ЗУ

Месторасположение: Тверская область, Калининский район, Кулицкое сельское поселение, западнее деревни Олбово.

Площадь  участка: 162 га.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешённое использование территории: индивидуальное жилые дома высотой до 3 этажей с приусадебными участками

В непосредственной близости от границ участка протекают реки Тверца (расстояние до реки - 600 м) и Кава (расстояние до реки - 50 м).

Участок примыкает к хвойному лесному массиву - великолепный сосновый бор.

 ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА УЧАСТКА 


Автомобильный транспорт 

До территории Загородного жилого комплекса «Междуречье» ведёт существующая дорога с асфальтовым покрытием   Тверь – Глазково – Изворотень – Князево – Первомайские Горки – Олбово (18 км). По новой транспортной системе генплана г. Тверь путь будет составлять менее 15 км. Автобусный маршрут в настоящее время существует круглый год до д. Лямово. До д. Облово от местной магистральной автомобильной дороги расстояние составляет 2,2 км.

 Железнодорожный транспорт 

До территории Загородного жилого комплекса «Междуречье» можно добраться и железной дорогой. От станции «Тверца» Октябрьской железной дороги расстояние до юго-западной границы участка составляет менее 200 м. Следующая остановка электрички - станция «Кулицкая» (3,5 км).

Перспективы развития 

В ближайшем будущем автомобильный и железнодорожный транспорт в г. Твери получит значительное  развитие, в соответствии с генпланом  г. Твери. Район Междуречье находится в  относительной близости с корридором строящейся скоростной автодороги  Москва - Санкт Петербург, который проходит по правому берегу р. Тверцы, т.е. по противоположному южному берегу. От центральной части г. Твери автомагистраль согласно генплана будет отходить  на север, проходя по Черногубовскому сельскому поселению, через многоуровневую развязку и мост на р. Тверцу, далее мимо Олбово, Мухино, Первитино на Лихославль. Таким образом, транспортная доступность значительно улучшится, а путь на автомобиле от центральной площади г. Твери до поселка Междуречье сократится на 5 км.

 ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА УЧАСТКА

Коммуникации

Водоснабжение: проектом предусматривается строительство нескольких артезианских скважин. На данный момент индивидуальное.

Электроснабжение: построены четыре электрические подстанции и 9 км. линий электропередач по улицам в посёлке.

Газоснабжение: построен подземный газопровод среднего давления по улицам в посёлке (протяженность 5,1 км.) .

Дорожная сеть: ведутся работы по строительству дорожной сети в посёлке. Построено 4,5 км. дорог с гравийным покрытием.

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

Главная цель концепции развития Загородного жилого комплекса «Междуречье» - создание максимально благоприятных условий не только для проживания, но и для ведения современного рационального строительства на территории Загородного жилого комплекса, и, как следствие, формирование уникального посёлка совершенно нового, непривычного формата, включающего в себя всю необходимую инфраструктуру для полноценной и комфортной жизни населяющих его людей. 
При этом ключевую роль в концепции играет стремление соединить стилевое и архитектурно-планировочное решение и найти разумный баланс между качеством жизни и ценой. 
Проект «Загородный жилой комплекс «Междуречье» соответствует всем современным требованиям. Проект посёлка включает в себя более 500 объектов, жилого и нежилого назначения, где каждый дом и каждое здание и сооружение, обладая необходимой индивидуальностью, будут полностью вписываться в общую архитектурную композицию. 
Правильный дом должен строиться по заранее разработанному проекту из тщательно подобранных материалов. Это обеспечит не только получение ожидаемого результата, но и позволит значительно сэкономить, избавив от необдуманных затрат. 

Правильный посёлок должен строиться по единой архитектурной концепции и в одном ритме. 

Это обеспечит по-настоящему комфортное пребывание на развившейся территории. И цель оправдает затраченные средства.

Правильное место должно выбираться умом, душой и сердцем. И это место никогда не захочется покидать.


Скачать Архитектурно-строительную концепцию Загородного жилого комплекса "Междуречье".